ARCILLA.
Your Exclusive
Community in Alt
Empordà.
ARCILLA.
Votre communauté
exclusive en Alt
Empordà
ARCILLA.
Votre communauté exclusive
en Alt Empordà
Discover a new way of living with Residencial Arcilla, a thoughtfully designed 31 single-family home community nestled in the picturesque region of Alt Empordà, Catalonia.
Located just 20 minutes from the Costa Brava beaches and the south of France, Residencial Arcilla combines modern comfort with natural beauty to create the perfect home for families.
ARCILLA. Votre communauté exclusive en Alt Empordà
Découvrez un nouveau mode de vie avec Residencial Arcilla, un ensemble résidentiel de 31 maisons individuelles, soigneusement conçu dans la magnifique région de l’Alt Empordà, en Catalogne. Situé à seulement 20 minutes des plages de la Costa Brava et du sud de la France, Residencial Arcilla associe confort moderne et beauté naturelle pour créer la maison idéale des familles.
Découvrez un nouveau mode de vie avec Residencial Arcilla, un ensemble résidentiel de 31 maisons individuelles, soigneusement conçu dans la magnifique région de l’Alt Empordà, en Catalogne. Situé à seulement 20 minutes des plages de la Costa Brava et du sud de la France, Residencial Arcilla associe confort moderne et beauté naturelle pour créer la maison idéale des familles.
Principales caractéristiques
Principales caractéristiques
Espaces communs
Residencial Arcilla offre près de 1 400 m² d’équipements privatifs et haut de gamme pour ses résidents, comprenant:
-
Deux piscines
-
Une aire de jeux pour enfants
-
Un espace polyvalent pour fêtes
-
Un terrain multisports
Les résidences
Chaque maison sur 2 niveaux est conçue pour une vie moderne, avec :
-
4 chambres et 3 salles de bains
-
Cuisine ouverte sur salon (> 30 m²)
-
Jardin privatif avec barbecue
-
Place de parking
-
Haute efficacité énergétique grâce à des panneaux solaires et des murs en béton isolés
Key
Features
Community Amenities
Residencial Arcilla offers nearly 1,400 m² of private, premium amenities for residents to enjoy, including:
-
Two swimming pools
-
A children’s playground
-
A multipurpose party space
-
A multi-sports court
Community Amenities
Residencial Arcilla offers nearly 1,400 m² of private, premium amenities for residents to enjoy, including:
-
4 bedrooms and 3 bathrooms
-
An open-concept kitchen-living room (30+ m²)
-
A private barbecue backyard
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Parking space
-
High energy efficiency with solar panels and concrete walls filled with insulation foam
The Perfect
Location
Residencial Arcilla is lo cated in Llers, a charming town just 5 minutes from the heart of Figueres,the capital of Alt Empordà. Nature and Recreation: A short drive takes you to the Costa Brava beaches, Cadaqués, and Roses, while the Pyrenees mountains off er year-round outdoor adventures.
Cultural Landmark: Figueres is home to the world-famous Dalí Theatre and Museum, a must-see destination for art lovers.
Convenience: Easy access to Girona and the south of France makes this location ideal for both local and international residents.
Plans disponibles. Trois configurations au choix, de 115 à 134 m², conçues pour s’adapter à votre style de vie.
Plans disponibles. Trois configurations au choix, de 115 à 134 m², conçues pour s’adapter à votre style de vie.
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Stationnement
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Cuisine ouverte, salle à manger, salon
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L’emplacement idéal
L’emplacement idéal
Lieu : à Llers, charmante commune à 5 minutes du centre de Figueres, capitale de l’Alt Empordà.
Nature et loisirs : à quelques minutes en voiture des plages de la Costa Brava, Cadaqués et Roses ; les Pyrénées offrent des aventures en plein air toute l’année.
Patrimoine culturel : Figueres abrite le célèbre Théâtre-Musée Dalí, incontournable pour les amateurs d’art.
Accessibilité : un accès facile à Gérone et à la frontière française, idéal pour les résidents locaux et internationaux.
Caractéristiques techniques
Caractéristiques techniques
Fondations et structure
Conformément à l’étude géotechnique et aux normes techniques en vigueur, avec dalles unidirectionnelles et piliers métalliques (béton armé en sous-sol).
Façades
Isolation extérieure S.A.T.E. de 80 mm + parement en plaques de plâtre intérieures. Performances optimales en étanchéité, thermique, acoustique et durabilité.
Cloisons intérieures
Plaques de plâtre avec isolation pour un confort thermique et acoustique amélioré ; zones humides avec plaques hydrofuges. Séparation entre maisons en briques + plaques isolées.
Menuiseries extérieures
Profilés aluminium à rupture de pont thermique, double vitrage Climalit (chambre déshydratée, basse émissivité). Baies vitrées généreuses, fenêtres oscillo-battantes, volets coulissants en aluminium ou stores occultants.
Menuiseries intérieures
Porte blindée avec serrure de sécurité et œil-de-bœuf. Portes intérieures en MDF hydrofuge laqué blanc mat, poignées en acier chromé mat. Placards modulaires laqués blancs, garnis d’une tringle et d’une étagère.
Peinture
Peinture plastique blanche mate RAL 9003 sur murs, faux plafonds en plaques de plâtre laquées blanc mat.
Revêtements de sol
Carrelage grand format (≤ 80×80 cm) Hyper Silver de Flaviker ou équivalent. Terrasses carrelées antidérapantes. Sols de salle de bains en grès cérame gris foncé.
Carrelage & finitions
Salles de bains carrelées en céramique Baldocer type Carrara jusqu’à 1,2 m, murs de douche carrelés jusqu’au plafond. Murs restants peints en acrylique blanche mate RAL 9003.
Sanitaires
Mobilier de salle de bains en porcelaine vitrifiée blanc mat (modèle Essence de Noken ou équivalent), WC à double chasse. Robinetterie noire mate Buades ou équivalent. Sèche-serviettes électrique noir mat. Salle de bains principale avec meuble Unibaño intégré et receveur de douche en résine blanc mat ; mitigeur thermostatique noir mate.
Cuisine
Plan de travail et crédence en céramique type SILESTONE Carrara White. Meubles haut de gamme finition bois mat. Évier et mitigeur noir mat ou inox. Équipements encastrés (réfrigérateur, lave-vaisselle, four, micro-ondes, plaque induction, hotte) Bosch ou Siemens (haut de gamme).
Électricité et communications
Conforme à la réglementation basse tension. Prises télé et TV dans salon et chambres. Éclairage LED encastré 2 700 K. Vidéophone automatique avec écran LED. Prises et interrupteurs Gira E2 noir mat ou équivalent.
Plomberie
Installation eau chaude et froide conforme aux normes. Production d’eau chaude, chauffage et climatisation via pompe à chaleur aérothermique, système compatible avec panneaux solaires et gainables.
Ventilation intérieure
Système de ventilation mécanique contrôlée à double flux, conforme au CTE (code technique espagnol du bâtiment).
Garage et extérieurs
Sous-sol privatif avec rampe, porte automatique télécommandée, zone de stationnement, cellier séparé et accès direct par escalier. Jardin privatif, grande terrasse et piscine privée pour chaque maison.
Mention et clause
Le promoteur se réserve le droit de modifier ce descriptif pour des raisons techniques, commerciales ou réglementaires, sans jamais réduire la qualité. Ce document est informatif et non contractuel, valable jusqu’à sa mise à jour. Plans, visuels et dimensions sont indicatifs. Le mobilier est illustratif. Le brochure ne vaut pas offre contractuelle ; contactez CALIZA pour connaître les dernières informations sur Residencial Arcilla.
Fondations et structure
Conformément à l’étude géotechnique et aux normes techniques en vigueur, avec dalles unidirectionnelles et piliers métalliques (béton armé en sous-sol).
Façades
Isolation extérieure S.A.T.E. de 80 mm + parement en plaques de plâtre intérieures. Performances optimales en étanchéité, thermique, acoustique et durabilité.
Interior Partitions
Interior partitions will be made of laminated plasterboard with internal insulation for enhanced thermal and acoustic comfort. Moist areas will feature water-resistant plasterboard. Partition walls between units will combine rough brick masonry and laminated plasterboard with insulation on both sides.
Cloisons intérieures
Plaques de plâtre avec isolation pour un confort thermique et acoustique amélioré ; zones humides avec plaques hydrofuges. Séparation entre maisons en briques + plaques isolées.
Menuiseries extérieures
Profilés aluminium à rupture de pont thermique, double vitrage Climalit (chambre déshydratée, basse émissivité). Baies vitrées généreuses, fenêtres oscillo-battantes, volets coulissants en aluminium ou stores occultants.
Menuiseries intérieures
Porte blindée avec serrure de sécurité et œil-de-bœuf. Portes intérieures en MDF hydrofuge laqué blanc mat, poignées en acier chromé mat. Placards modulaires laqués blancs, garnis d’une tringle et d’une étagère.
Peinture
Peinture plastique blanche mate RAL 9003 sur murs, faux plafonds en plaques de plâtre laquées blanc mat.
Revêtements de sol
Carrelage grand format (≤ 80×80 cm) Hyper Silver de Flaviker ou équivalent. Terrasses carrelées antidérapantes. Sols de salle de bains en grès cérame gris foncé.
Carrelage & finitions
Salles de bains carrelées en céramique Baldocer type Carrara jusqu’à 1,2 m, murs de douche carrelés jusqu’au plafond. Murs restants peints en acrylique blanche mate RAL 9003.
Sanitaires
Mobilier de salle de bains en porcelaine vitrifiée blanc mat (modèle Essence de Noken ou équivalent), WC à double chasse. Robinetterie noire mate Buades ou équivalent. Sèche-serviettes électrique noir mat. Salle de bains principale avec meuble Unibaño intégré et receveur de douche en résine blanc mat ; mitigeur thermostatique noir mate.
Electricity And Communications
In compliance with the Low Voltage Electrotechnical Regulations. TV outlets in the living room and bedrooms. LED spotlights in the living room and warm 3000K recessed LED lighting in other areas for energy efficiency. Video intercom system. Switches and outlets from Simon, Niessen, or similar brands.
Cuisine
Plan de travail et crédence en céramique type SILESTONE Carrara White. Meubles haut de gamme finition bois mat. Évier et mitigeur noir mat ou inox. Équipements encastrés (réfrigérateur, lave-vaisselle, four, micro-ondes, plaque induction, hotte) Bosch ou Siemens (haut de gamme).
Électricité et communications
Conforme à la réglementation basse tension. Prises télé et TV dans salon et chambres. Éclairage LED encastré 2 700 K. Vidéophone automatique avec écran LED. Prises et interrupteurs Gira E2 noir mat ou équivalent.
Plomberie
Installation eau chaude et froide conforme aux normes. Production d’eau chaude, chauffage et climatisation via pompe à chaleur aérothermique, système compatible avec panneaux solaires et gainables.
Ventilation intérieure
Système de ventilation mécanique contrôlée à double flux, conforme au CTE (code technique espagnol du bâtiment).
Garage et extérieurs
Sous-sol privatif avec rampe, porte automatique télécommandée, zone de stationnement, cellier séparé et accès direct par escalier. Jardin privatif, grande terrasse et piscine privée pour chaque maison.
Mention et clause
Le promoteur se réserve le droit de modifier ce descriptif pour des raisons techniques, commerciales ou réglementaires, sans jamais réduire la qualité. Ce document est informatif et non contractuel, valable jusqu’à sa mise à jour. Plans, visuels et dimensions sont indicatifs. Le mobilier est illustratif. Le brochure ne vaut pas offre contractuelle ; contactez CALIZA pour connaître les dernières informations sur Residencial Arcilla.
Prêt à faire de
Residencial Arcilla votre nouveau foyer ?
Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus ou programmer une visite.
Découvrez un nouveau mode de vie avec Residencial Arcilla, un ensemble résidentiel de 31 maisons individuelles, soigneusement conçu dans la magnifique région de l’Alt Empordà, en Catalogne.
Situé à seulement 20 minutes des plages de la Costa Brava et du sud de la France, Residencial Arcilla associe confort moderne et beauté naturelle pour créer la maison idéale des familles.
ARCILLA. Votre communauté exclusive en Alt Empordà
Découvrez un nouveau mode de vie avec Residencial Arcilla, un ensemble résidentiel de 31 maisons individuelles, soigneusement conçu dans la magnifique région de l’Alt Empordà, en Catalogne. Situé à seulement 20 minutes des plages de la Costa Brava et du sud de la France, Residencial Arcilla associe confort moderne et beauté naturelle pour créer la maison idéale des familles.
Principales caractéristiques
Espaces communs
Residencial Arcilla offre près de 1 400 m² d’équipements privatifs et haut de gamme pour ses résidents, comprenant:
-
Deux piscines
-
Une aire de jeux pour enfants
-
Un espace polyvalent pour fêtes
-
Un terrain multisports
Les résidences
Chaque maison sur 2 niveaux est conçue pour une vie moderne, avec :
-
4 chambres et 3 salles de bains
-
Cuisine ouverte sur salon (> 30 m²)
-
Jardin privatif avec barbecue
-
Place de parking
-
Haute efficacité énergétique grâce à des panneaux solaires et des murs en béton isolés
Principales
caractéristiques
Espaces communs
Residencial Arcilla offre près de 1 400 m² d’équipements privatifs et haut de gamme pour ses résidents, comprenant:
-
Deux piscines
-
Une aire de jeux pour enfants
-
Un espace polyvalent pour fêtes
-
Un terrain multisports
Les résidences
Chaque maison sur 2 niveaux est conçue pour une vie moderne, avec:
-
4 chambres et 3 salles de bains
-
Cuisine ouverte sur salon (> 30 m²)
-
Jardin privatif avec barbecue
-
Place de parking
-
Haute efficacité énergétique grâce à des panneaux solaires et des murs en béton isolés
L’emplacement
idéal
Lieu : à Llers, charmante commune à 5 minutes du centre de Figueres, capitale de l’Alt Empordà. Nature et loisirs : à quelques minutes en voiture des plages de la Costa Brava, Cadaqués et Roses ; les Pyrénées offrent des aventures en plein air toute l’année.
Nature et loisirs : à quelques minutes en voiture des plages de la Costa Brava, Cadaqués et Roses ; les Pyrénées offrent des aventures en plein air toute l’année.
Nature et loisirs : à quelques minutes en voiture des plages de la Costa Brava, Cadaqués et Roses ; les Pyrénées offrent des aventures en plein air toute l’année.
Plans disponibles. Trois configurations au choix, de 115 à 134 m², conçues pour s’adapter à votre style de vie.
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Stationnement
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Cuisine ouverte, salle à manger, salon
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L’emplacement idéal
Lieu : à Llers, charmante commune à 5 minutes du centre de Figueres, capitale de l’Alt Empordà.
Nature et loisirs : à quelques minutes en voiture des plages de la Costa Brava, Cadaqués et Roses ; les Pyrénées offrent des aventures en plein air toute l’année.
Patrimoine culturel : Figueres abrite le célèbre Théâtre-Musée Dalí, incontournable pour les amateurs d’art.
Accessibilité : un accès facile à Gérone et à la frontière française, idéal pour les résidents locaux et internationaux.
Caractéristiques techniques
Fondations et structure
Conformément à l’étude géotechnique et aux normes techniques en vigueur, avec dalles unidirectionnelles et piliers métalliques (béton armé en sous-sol).
Façades
Isolation extérieure S.A.T.E. de 80 mm + parement en plaques de plâtre intérieures. Performances optimales en étanchéité, thermique, acoustique et durabilité.
Cloisons intérieures
Plaques de plâtre avec isolation pour un confort thermique et acoustique amélioré ; zones humides avec plaques hydrofuges. Séparation entre maisons en briques + plaques isolées.
Menuiseries extérieures
Profilés aluminium à rupture de pont thermique, double vitrage Climalit (chambre déshydratée, basse émissivité). Baies vitrées généreuses, fenêtres oscillo-battantes, volets coulissants en aluminium ou stores occultants.
Menuiseries intérieures
Porte blindée avec serrure de sécurité et œil-de-bœuf. Portes intérieures en MDF hydrofuge laqué blanc mat, poignées en acier chromé mat. Placards modulaires laqués blancs, garnis d’une tringle et d’une étagère.
Peinture
Peinture plastique blanche mate RAL 9003 sur murs, faux plafonds en plaques de plâtre laquées blanc mat.
Revêtements de sol
Carrelage grand format (≤ 80×80 cm) Hyper Silver de Flaviker ou équivalent. Terrasses carrelées antidérapantes. Sols de salle de bains en grès cérame gris foncé.
Carrelage & finitions
Salles de bains carrelées en céramique Baldocer type Carrara jusqu’à 1,2 m, murs de douche carrelés jusqu’au plafond. Murs restants peints en acrylique blanche mate RAL 9003.
Sanitaires
Mobilier de salle de bains en porcelaine vitrifiée blanc mat (modèle Essence de Noken ou équivalent), WC à double chasse. Robinetterie noire mate Buades ou équivalent. Sèche-serviettes électrique noir mat. Salle de bains principale avec meuble Unibaño intégré et receveur de douche en résine blanc mat ; mitigeur thermostatique noir mate.
Cuisine
Plan de travail et crédence en céramique type SILESTONE Carrara White. Meubles haut de gamme finition bois mat. Évier et mitigeur noir mat ou inox. Équipements encastrés (réfrigérateur, lave-vaisselle, four, micro-ondes, plaque induction, hotte) Bosch ou Siemens (haut de gamme).
Électricité et communications
Conforme à la réglementation basse tension. Prises télé et TV dans salon et chambres. Éclairage LED encastré 2 700 K. Vidéophone automatique avec écran LED. Prises et interrupteurs Gira E2 noir mat ou équivalent.
Plomberie
Installation eau chaude et froide conforme aux normes. Production d’eau chaude, chauffage et climatisation via pompe à chaleur aérothermique, système compatible avec panneaux solaires et gainables.
Ventilation intérieure
Système de ventilation mécanique contrôlée à double flux, conforme au CTE (code technique espagnol du bâtiment).
Garage et extérieurs
Sous-sol privatif avec rampe, porte automatique télécommandée, zone de stationnement, cellier séparé et accès direct par escalier. Jardin privatif, grande terrasse et piscine privée pour chaque maison.
Mention et clause
Le promoteur se réserve le droit de modifier ce descriptif pour des raisons techniques, commerciales ou réglementaires, sans jamais réduire la qualité. Ce document est informatif et non contractuel, valable jusqu’à sa mise à jour. Plans, visuels et dimensions sont indicatifs. Le mobilier est illustratif. Le brochure ne vaut pas offre contractuelle ; contactez CALIZA pour connaître les dernières informations sur Residencial Arcilla.
Fondations et structure
Conformément à l’étude géotechnique et aux normes techniques en vigueur, avec dalles unidirectionnelles et piliers métalliques (béton armé en sous-sol).
Façades
Isolation extérieure S.A.T.E. de 80 mm + parement en plaques de plâtre intérieures. Performances optimales en étanchéité, thermique, acoustique et durabilité.
Interior Partitions
Interior partitions will be made of laminated plasterboard with internal insulation for enhanced thermal and acoustic comfort. Moist areas will feature water-resistant plasterboard. Partition walls between units will combine rough brick masonry and laminated plasterboard with insulation on both sides.
Cloisons intérieures
Plaques de plâtre avec isolation pour un confort thermique et acoustique amélioré ; zones humides avec plaques hydrofuges. Séparation entre maisons en briques + plaques isolées.
Menuiseries extérieures
Profilés aluminium à rupture de pont thermique, double vitrage Climalit (chambre déshydratée, basse émissivité). Baies vitrées généreuses, fenêtres oscillo-battantes, volets coulissants en aluminium ou stores occultants.
Menuiseries intérieures
Porte blindée avec serrure de sécurité et œil-de-bœuf. Portes intérieures en MDF hydrofuge laqué blanc mat, poignées en acier chromé mat. Placards modulaires laqués blancs, garnis d’une tringle et d’une étagère.
Peinture
Peinture plastique blanche mate RAL 9003 sur murs, faux plafonds en plaques de plâtre laquées blanc mat.
Revêtements de sol
Carrelage grand format (≤ 80×80 cm) Hyper Silver de Flaviker ou équivalent. Terrasses carrelées antidérapantes. Sols de salle de bains en grès cérame gris foncé.
Carrelage & finitions
Salles de bains carrelées en céramique Baldocer type Carrara jusqu’à 1,2 m, murs de douche carrelés jusqu’au plafond. Murs restants peints en acrylique blanche mate RAL 9003.
Sanitaires
Mobilier de salle de bains en porcelaine vitrifiée blanc mat (modèle Essence de Noken ou équivalent), WC à double chasse. Robinetterie noire mate Buades ou équivalent. Sèche-serviettes électrique noir mat. Salle de bains principale avec meuble Unibaño intégré et receveur de douche en résine blanc mat ; mitigeur thermostatique noir mate.
Electricity And Communications
In compliance with the Low Voltage Electrotechnical Regulations. TV outlets in the living room and bedrooms. LED spotlights in the living room and warm 3000K recessed LED lighting in other areas for energy efficiency. Video intercom system. Switches and outlets from Simon, Niessen, or similar brands.
Cuisine
Plan de travail et crédence en céramique type SILESTONE Carrara White. Meubles haut de gamme finition bois mat. Évier et mitigeur noir mat ou inox. Équipements encastrés (réfrigérateur, lave-vaisselle, four, micro-ondes, plaque induction, hotte) Bosch ou Siemens (haut de gamme).
Électricité et communications
Conforme à la réglementation basse tension. Prises télé et TV dans salon et chambres. Éclairage LED encastré 2 700 K. Vidéophone automatique avec écran LED. Prises et interrupteurs Gira E2 noir mat ou équivalent.
Plomberie
Installation eau chaude et froide conforme aux normes. Production d’eau chaude, chauffage et climatisation via pompe à chaleur aérothermique, système compatible avec panneaux solaires et gainables.
Ventilation intérieure
Système de ventilation mécanique contrôlée à double flux, conforme au CTE (code technique espagnol du bâtiment).
Garage et extérieurs
Sous-sol privatif avec rampe, porte automatique télécommandée, zone de stationnement, cellier séparé et accès direct par escalier. Jardin privatif, grande terrasse et piscine privée pour chaque maison.
Mention et clause
Le promoteur se réserve le droit de modifier ce descriptif pour des raisons techniques, commerciales ou réglementaires, sans jamais réduire la qualité. Ce document est informatif et non contractuel, valable jusqu’à sa mise à jour. Plans, visuels et dimensions sont indicatifs. Le mobilier est illustratif. Le brochure ne vaut pas offre contractuelle ; contactez CALIZA pour connaître les dernières informations sur Residencial Arcilla.
Prêt à faire de
Residencial Arcilla votre nouveau foyer ?
Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus ou programmer une visite.
Découvrez un nouveau mode de vie avec Residencial Arcilla, un ensemble résidentiel de 31 maisons individuelles, soigneusement conçu dans la magnifique région de l’Alt Empordà, en Catalogne.
Situé à seulement 20 minutes des plages de la Costa Brava et du sud de la France, Residencial Arcilla associe confort moderne et beauté naturelle pour créer la maison idéale des familles.
ARCILLA. Votre communauté exclusive en Alt Empordà
Découvrez un nouveau mode de vie avec Residencial Arcilla, un ensemble résidentiel de 31 maisons individuelles, soigneusement conçu dans la magnifique région de l’Alt Empordà, en Catalogne. Situé à seulement 20 minutes des plages de la Costa Brava et du sud de la France, Residencial Arcilla associe confort moderne et beauté naturelle pour créer la maison idéale des familles.
Principales caractéristiques
Espaces communs
Residencial Arcilla offre près de 1 400 m² d’équipements privatifs et haut de gamme pour ses résidents, comprenant:
-
Deux piscines
-
Une aire de jeux pour enfants
-
Un espace polyvalent pour fêtes
-
Un terrain multisports
Les résidences
Chaque maison sur 2 niveaux est conçue pour une vie moderne, avec :
-
4 chambres et 3 salles de bains
-
Cuisine ouverte sur salon (> 30 m²)
-
Jardin privatif avec barbecue
-
Place de parking
-
Haute efficacité énergétique grâce à des panneaux solaires et des murs en béton isolés
Principales caractéristiques
Espaces communs
Residencial Arcilla offre près de 1 400 m² d’équipements privatifs et haut de gamme pour ses résidents, comprenant:
-
Deux piscines
-
Une aire de jeux pour enfants
-
Un espace polyvalent pour fêtes
-
Un terrain multisports
Les résidences
Chaque maison sur 2 niveaux est conçue pour une vie moderne, avec:
-
4 chambres et 3 salles de bains
-
Cuisine ouverte sur salon (> 30 m²)
-
Jardin privatif avec barbecue
-
Place de parking
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Haute efficacité énergétique grâce à des panneaux solaires et des murs en béton isolés
L’emplacement
idéal
Lieu : à Llers, charmante commune à 5 minutes du centre de Figueres, capitale de l’Alt Empordà. Nature et loisirs : à quelques minutes en voiture des plages de la Costa Brava, Cadaqués et Roses ; les Pyrénées offrent des aventures en plein air toute l’année.
Nature et loisirs : à quelques minutes en voiture des plages de la Costa Brava, Cadaqués et Roses ; les Pyrénées offrent des aventures en plein air toute l’année.
Nature et loisirs : à quelques minutes en voiture des plages de la Costa Brava, Cadaqués et Roses ; les Pyrénées offrent des aventures en plein air toute l’année.
Plans disponibles. Trois configurations au choix, de 115 à 134 m², conçues pour s’adapter à votre style de vie.
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L’emplacement idéal
Lieu : à Llers, charmante commune à 5 minutes du centre de Figueres, capitale de l’Alt Empordà.
Nature et loisirs : à quelques minutes en voiture des plages de la Costa Brava, Cadaqués et Roses ; les Pyrénées offrent des aventures en plein air toute l’année.
Patrimoine culturel : Figueres abrite le célèbre Théâtre-Musée Dalí, incontournable pour les amateurs d’art.
Accessibilité : un accès facile à Gérone et à la frontière française, idéal pour les résidents locaux et internationaux.
Caractéristiques techniques
Fondations et structure
Conformément à l’étude géotechnique et aux normes techniques en vigueur, avec dalles unidirectionnelles et piliers métalliques (béton armé en sous-sol).
Façades
Isolation extérieure S.A.T.E. de 80 mm + parement en plaques de plâtre intérieures. Performances optimales en étanchéité, thermique, acoustique et durabilité.
Cloisons intérieures
Plaques de plâtre avec isolation pour un confort thermique et acoustique amélioré ; zones humides avec plaques hydrofuges. Séparation entre maisons en briques + plaques isolées.
Menuiseries extérieures
Profilés aluminium à rupture de pont thermique, double vitrage Climalit (chambre déshydratée, basse émissivité). Baies vitrées généreuses, fenêtres oscillo-battantes, volets coulissants en aluminium ou stores occultants.
Menuiseries intérieures
Porte blindée avec serrure de sécurité et œil-de-bœuf. Portes intérieures en MDF hydrofuge laqué blanc mat, poignées en acier chromé mat. Placards modulaires laqués blancs, garnis d’une tringle et d’une étagère.
Peinture
Peinture plastique blanche mate RAL 9003 sur murs, faux plafonds en plaques de plâtre laquées blanc mat.
Revêtements de sol
Carrelage grand format (≤ 80×80 cm) Hyper Silver de Flaviker ou équivalent. Terrasses carrelées antidérapantes. Sols de salle de bains en grès cérame gris foncé.
Carrelage & finitions
Salles de bains carrelées en céramique Baldocer type Carrara jusqu’à 1,2 m, murs de douche carrelés jusqu’au plafond. Murs restants peints en acrylique blanche mate RAL 9003.
Sanitaires
Mobilier de salle de bains en porcelaine vitrifiée blanc mat (modèle Essence de Noken ou équivalent), WC à double chasse. Robinetterie noire mate Buades ou équivalent. Sèche-serviettes électrique noir mat. Salle de bains principale avec meuble Unibaño intégré et receveur de douche en résine blanc mat ; mitigeur thermostatique noir mate.
Cuisine
Plan de travail et crédence en céramique type SILESTONE Carrara White. Meubles haut de gamme finition bois mat. Évier et mitigeur noir mat ou inox. Équipements encastrés (réfrigérateur, lave-vaisselle, four, micro-ondes, plaque induction, hotte) Bosch ou Siemens (haut de gamme).
Électricité et communications
Conforme à la réglementation basse tension. Prises télé et TV dans salon et chambres. Éclairage LED encastré 2 700 K. Vidéophone automatique avec écran LED. Prises et interrupteurs Gira E2 noir mat ou équivalent.
Plomberie
Installation eau chaude et froide conforme aux normes. Production d’eau chaude, chauffage et climatisation via pompe à chaleur aérothermique, système compatible avec panneaux solaires et gainables.
Ventilation intérieure
Système de ventilation mécanique contrôlée à double flux, conforme au CTE (code technique espagnol du bâtiment).
Garage et extérieurs
Sous-sol privatif avec rampe, porte automatique télécommandée, zone de stationnement, cellier séparé et accès direct par escalier. Jardin privatif, grande terrasse et piscine privée pour chaque maison.
Mention et clause
Le promoteur se réserve le droit de modifier ce descriptif pour des raisons techniques, commerciales ou réglementaires, sans jamais réduire la qualité. Ce document est informatif et non contractuel, valable jusqu’à sa mise à jour. Plans, visuels et dimensions sont indicatifs. Le mobilier est illustratif. Le brochure ne vaut pas offre contractuelle ; contactez CALIZA pour connaître les dernières informations sur Residencial Arcilla.
Fondations et structure
Conformément à l’étude géotechnique et aux normes techniques en vigueur, avec dalles unidirectionnelles et piliers métalliques (béton armé en sous-sol).
Façades
Isolation extérieure S.A.T.E. de 80 mm + parement en plaques de plâtre intérieures. Performances optimales en étanchéité, thermique, acoustique et durabilité.
Interior Partitions
Interior partitions will be made of laminated plasterboard with internal insulation for enhanced thermal and acoustic comfort. Moist areas will feature water-resistant plasterboard. Partition walls between units will combine rough brick masonry and laminated plasterboard with insulation on both sides.
Cloisons intérieures
Plaques de plâtre avec isolation pour un confort thermique et acoustique amélioré ; zones humides avec plaques hydrofuges. Séparation entre maisons en briques + plaques isolées.
Menuiseries extérieures
Profilés aluminium à rupture de pont thermique, double vitrage Climalit (chambre déshydratée, basse émissivité). Baies vitrées généreuses, fenêtres oscillo-battantes, volets coulissants en aluminium ou stores occultants.
Menuiseries intérieures
Porte blindée avec serrure de sécurité et œil-de-bœuf. Portes intérieures en MDF hydrofuge laqué blanc mat, poignées en acier chromé mat. Placards modulaires laqués blancs, garnis d’une tringle et d’une étagère.
Peinture
Peinture plastique blanche mate RAL 9003 sur murs, faux plafonds en plaques de plâtre laquées blanc mat.
Revêtements de sol
Carrelage grand format (≤ 80×80 cm) Hyper Silver de Flaviker ou équivalent. Terrasses carrelées antidérapantes. Sols de salle de bains en grès cérame gris foncé.
Carrelage & finitions
Salles de bains carrelées en céramique Baldocer type Carrara jusqu’à 1,2 m, murs de douche carrelés jusqu’au plafond. Murs restants peints en acrylique blanche mate RAL 9003.
Sanitaires
Mobilier de salle de bains en porcelaine vitrifiée blanc mat (modèle Essence de Noken ou équivalent), WC à double chasse. Robinetterie noire mate Buades ou équivalent. Sèche-serviettes électrique noir mat. Salle de bains principale avec meuble Unibaño intégré et receveur de douche en résine blanc mat ; mitigeur thermostatique noir mate.
Electricity And Communications
In compliance with the Low Voltage Electrotechnical Regulations. TV outlets in the living room and bedrooms. LED spotlights in the living room and warm 3000K recessed LED lighting in other areas for energy efficiency. Video intercom system. Switches and outlets from Simon, Niessen, or similar brands.
Cuisine
Plan de travail et crédence en céramique type SILESTONE Carrara White. Meubles haut de gamme finition bois mat. Évier et mitigeur noir mat ou inox. Équipements encastrés (réfrigérateur, lave-vaisselle, four, micro-ondes, plaque induction, hotte) Bosch ou Siemens (haut de gamme).
Électricité et communications
Conforme à la réglementation basse tension. Prises télé et TV dans salon et chambres. Éclairage LED encastré 2 700 K. Vidéophone automatique avec écran LED. Prises et interrupteurs Gira E2 noir mat ou équivalent.
Plomberie
Installation eau chaude et froide conforme aux normes. Production d’eau chaude, chauffage et climatisation via pompe à chaleur aérothermique, système compatible avec panneaux solaires et gainables.
Ventilation intérieure
Système de ventilation mécanique contrôlée à double flux, conforme au CTE (code technique espagnol du bâtiment).
Garage et extérieurs
Sous-sol privatif avec rampe, porte automatique télécommandée, zone de stationnement, cellier séparé et accès direct par escalier. Jardin privatif, grande terrasse et piscine privée pour chaque maison.
Mention et clause
Le promoteur se réserve le droit de modifier ce descriptif pour des raisons techniques, commerciales ou réglementaires, sans jamais réduire la qualité. Ce document est informatif et non contractuel, valable jusqu’à sa mise à jour. Plans, visuels et dimensions sont indicatifs. Le mobilier est illustratif. Le brochure ne vaut pas offre contractuelle ; contactez CALIZA pour connaître les dernières informations sur Residencial Arcilla.
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